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주택청약종합저축 월 25만 원 인정액 상향 | 소득공제 300만 원 유불리 분석 (2026년) 핵심 요약 3줄① 주택청약종합저축의 월 납입 인정액이 2024년 11월 1일부터 10만 원에서 25만 원으로 올라갔습니다. 5년이면 인정 저축총액 1,500만 원이 됩니다.② 소득공제는 총급여 7,000만 원 이하 무주택 세대주 또는 그 배우자가 납입액의 40%(연 300만 원 한도, 최대 120만 원)를 받습니다. 2026년 귀속분도 그대로 적용됩니다.③ 공공분양 일반공급(물량의 15%)은 인정 저축총액 순으로 당첨이 갈리지만, 민간분양과 특별공급은 인정총액 경쟁이 아닙니다. 목표 단지에 따라 25만 원이 필수일 수도, 과한 납입일 수도 있습니다. 1. 41년 만에 바뀐 숫자, 25만 원주택청약종합저축은 매달 2만 원에서 50만 원까지 자유롭게 넣을 수 있지만, 공공분양 당첨자를 가를 때 인정해 주는 .. 2026. 11. 15.
미성년 자녀 증여세 비과세 2,000만 원 신고 방법과 유기정기금 평가 절세 계산 (2026년 기준) 핵심 요약 3줄① 직계존비속 증여재산공제는 10년 합산 기준으로 미성년 자녀 2,000만 원, 성년 자녀 5,000만 원입니다. 10년이 지나면 이력이 리셋됩니다.② 매월 나눠 주는 유기정기금으로 약정하면 미래 지급액을 연 3% 할인한 현재가치로 평가합니다. 명목 총액보다 낮은 금액으로 신고되므로 한도 안에서 더 많은 원금을 넘길 수 있습니다.③ 첫 입금일이 속한 달의 말일부터 3개월 이내에 증여세 정기신고를 마쳐야 하고, 비과세 한도 내라도 신고해 두면 자녀 명의 주식·ETF의 자금출처가 명확해집니다. 1. 10년 단위로 다시 채워지는 공제 한도증여세는 증여받은 사람을 기준으로 과거 10년간 같은 사람에게 받은 금액을 합산해 계산합니다. 그래서 자녀가 태어난 날부터 10년 주기로 한도를 채워주면, 성인.. 2026. 11. 15.
중개형 ISA 만기 연장 vs 연금저축·IRP 이체 | 세액공제 300만 원 추가 환급 비교 (2026년) 핵심 요약 3줄① 중개형 ISA는 이자·배당을 일반형 200만 원, 서민형·농어민형 400만 원까지 비과세하고, 넘는 부분은 9.9%로 분리과세합니다. 손익통산도 됩니다.② 만기 때 계좌를 연장하면 절세 혜택과 투자 유연성이 이어지고, 해지 후 60일 이내 연금계좌로 이체하면 이체액의 10%(최대 300만 원)를 연금 세액공제 한도에 추가로 얹을 수 있습니다.③ 총급여 5,500만 원 이하라면 300만 원 추가 공제의 환급 효과는 49만 5천 원, 초과 구간은 39만 6천 원입니다. 대신 그 돈은 55세까지 묶이므로 '지금 쓸 돈인지'가 판단의 출발점입니다. 1. ISA 만기가 다가올 때 실제로 고민하는 것중개형 ISA는 예금·펀드·ETF·국내 상장주식을 한 계좌에 담고, 계좌 안에서 번 이자와 배당을 .. 2026. 11. 14.
2026 연말정산 월세 세액공제 조건·한도·집주인 동의 없이 신청하는 법 총정리 3줄 요약① 2026년에 낸 월세는 총급여 8,000만원 이하 무주택 세대라면 연 1,000만원까지 세액공제 대상입니다.② 공제율은 총급여 5,500만원 이하 17%, 5,500만원 초과 8,000만원 이하 15%로, 최대 170만원까지 세금이 줄어듭니다.③ 집주인 동의는 법적으로 필요 없습니다. 계약서·이체내역·등본 세 가지로 회사에 제출하거나, 놓쳤다면 홈택스 경정청구로 5년치까지 돌려받을 수 있습니다. 월세를 내는 직장인에게 연말정산은 매년 같은 고민을 남깁니다. "내가 받을 수 있는 건가", "집주인한테 뭐라고 말해야 하나", "작년에 못 받았는데 지금이라도 되나" 하는 질문입니다. 세 가지 모두 답이 정해져 있는데도 매년 헷갈리는 이유는, 조건이 소득·세대·주택·주소 네 갈래로 나뉘어 있고 해마.. 2026. 11. 14.
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